愛犬と快適に暮らす家（スーパーウォール工法・栃木県那須塩原市N様邸） |
| 今回は、栃木県那須塩原市でワンちゃんと快適に暮らす家づくりをさせていただきました。 |
当社には宅地建物取引士の資格を有するスタッフがおりますので、土地探しからお力になります！
また、家づくりは初めての方がほとんどですので、資金計画が未定でも、ご希望の地域や広さ、月々の返済金額等の条件をご提示いただければ、可能な限りご希望に沿う物件、建物、返済計画をご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご予算を土地と建物に上手に配分して、お客様のご希望に沿うお住まいを作れるのが当社の強みとお考えいただければ幸いです。
もちろん中古住宅のご購入、リフォームもおまかせください。 |
地盤調査です。
丈夫な家は丈夫な地盤から。
地盤調査は長期優良住宅の補助金を受けるために必要な調査となります。
と言うのも、土地改良の費用は住宅ローンには含まれず、また地盤調査は住宅ローンの審査を通過してからでしかできないため、土地改良が必要になった場合、資金計画の見直しが必要になるためです。
地盤調査を行わず補助金を受けずにお家を建てることもできなくはありませんが、もし土地が軟地盤で建物が傾いてしまった場合はどうしようもなくなってしまいますので、当社では可能な限り地盤調査を行っていただいております。
ちなみに、一般的な住宅地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験が行われます。
100kgのおもりの力でねじ状になった先端部を回転させながら押し込んで行き、そのときの半回転数(Nsw)を測定して地盤の硬さを調べます。
通常50坪程度の敷地で５ポイント調査し、２時間ほどで終了します。
一般住宅(木造2階程度)の支持層の強度の目安としてはＮ値≧15～20程度となります。
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第１段階として乗り入れ工事。
歩道の縁石をカットして敷地へのアクセスを可能に。
歩道のアスファルトも車の荷重に耐えられるよう敷きかえます。 |
| 敷地に高低差があるので擁壁など、敷地造成工事を行いました。 |
擁壁工事
先週、配筋工事とベースコンクリートを打設。 |
| 型枠施工。道路ぎわは勾配があるためひとつずつ寸法を測り木枠で組んでいきます。 |
無事に生コン打設が完了いたしました。
非常に寒い1日でしたが天気が崩れることなくホッとひと安心です。
気温が低いため高強度生コンを使用いたしました。
これで敷地が境界までしっかり使えます。 |
基礎工事 着工
まずは採石下地。
明日は土壌消毒。
ベタ基礎コンクリートの下もシロアリ対策をします。 |
ベタ基礎一体打ち工法、生コン打設。
無事、生コン打設完了！間もなく住宅最強基礎が完成します。
当社はべた基礎一体打ち工法を採用しております。
基礎全体を一度に生コン打設し、完全に一体化させることでコンクリートに継目がなく強度が増します。 |
土台敷きは八溝桧を使用。
基礎の上に断熱材を敷き､下からの冷気を防ぎます。 |
上棟の日は可能な限り屋根まで一気に組み上げます。
鳥羽工務店では、雨や雪から家を守ると言う考えから可能な限り、上棟日中に屋根野地まで完了するよう心がけております。 |
| 職人さんが多い上棟日に屋根野地板まで完了すれば、危険な高所作業も少なくなり、屋根工事も速やかに始められます。 |
| K様邸も栃木の名材、八溝杉をふんだんに使わせていただきました。 |
断熱パネルの設置が終わり、外観がなんとなく形になってきました。
開口部の処理をしサッシを取り付けて行きます。 |
スーパーウォール工法の家は、暮らしのスタイルから考える家づくり。
「こんな暮らしがしたい！」をカタチにします。
スーパーウォール工法は、木造軸組工法をベースに高性能パネルで包み込んだ高気密･高断熱･高耐震構造、自由設計の住宅工法です。
①「快適」・夏涼しく、冬暖かい・温度差が少ない・静かな室内環境
②「安心」・地震に強い・充実の保証体制・建物が長持ち
③「健康」・空気がきれい・臭いが気にならない・カビ･ダニを抑える
④「省エネ」・冷暖房費がお得・地球環境に優しい・次世代省エネルギー基準に合格
※※スーパーウォール工法は、トステムの開発した高気密・高断熱・高耐震の住宅工法です。
トステムはスーパーウォール工法の開発と高性能パネル、その他の建材を開発製造します。 |
| 外構工事、ウッドデッキ設置後。※冬時期のため芝生は合成です。 |
| エコキュートはPanasonic社製薄型フルオートHシリーズ（460リットル） |
| ワンちゃんのリードをつないでおけるフックを取り付けました。 |
リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできます。
先進のキースタイルが毎日の暮らしに便利&安心をもたらします。 |
左のドアは土間スペースに続きます。
愛犬のためのドッグバスがあります。
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玄関ドアには採光窓があり玄関をいつも明るくします。
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床下にはカウンターアローファンを２基設置。この部屋を温め、ダクトを経由し強制的に暖気を床下へ送り込みます。
空気を循環させガラリから戻ってくるというシステムです。
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正面のドアがリビング入り口です。
右の小さい扉が収納です。 |
リビングです。
ひろーーーーーい！！(笑)
ワンちゃんものびのび過ごせますね。 |
キッチンはPanasonicキッチンLクラスをお選びいただきました。
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お風呂はパナソニックのLクラス1.5坪用です。
照明はフラットラインLED。
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スゴピカ素材（有機ガラス系）は美しいツヤとなめらかさで汚れにくく、「スゴくキレイ」が長持ち。
水滴や汚れが残りにくく、軽く拭くだけでキレイに。
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室内物干しユニット ホシ姫サマ
リモコン操作で使うときだけ、竿を降ろして室内干し。
洗面室からリビングまで設置できます
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トイレはLIXILタンクレストイレ『サティス』
・サッとひと拭きフチレス形状
・泡で飛沫を抑え、お掃除ラクラク
泡クッション
・奥までキレイに、簡単お手入れ、お掃除リフトアップ
・ノズルが2本、レディスノズル |
那須塩原市の冬を快適に過ごすため窓は全て３重のアルゴンガス入りLow-Eガラスです！
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ガレージとフェンスの外構工事も承りました。（冬でしたので芝生は合成です）
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物置きはイナバ物置のNEXTA NXN-55Sです。雪が積もっても安心です。
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