家族がつながる大きな吹き抜けリビングの家（栃木県宇都宮市M様邸）

今回のお客様は、宇都宮市M様のお住まいです。
お会いしてほぼ即決でお住まいのご購入をご依頼下さいました。

外観はコンクリート柄、木目、黒の壁材の３色をお選びいただき、とてもオシャレな雰囲気です。
施主様のセンスがうかがえますね。

地鎮祭です。
土地の神様にご挨拶。
今回はM様が建物付きの土地を見つけ、当社で売買の仲介をさせていただきました。

当社には宅地建物取引士の資格を有するスタッフがおりますので、土地探しからお力になれます！

また、家づくりは初めての方がほとんどですので、たとえ資金計画が未定でも、ご希望の地域や広さ、月々の返済金額の条件をご提示いただければ、可能な限りご希望に沿う物件、建物、返済計画をご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。

お客様のご予算を上手に土地と建物に配分して、可能な限りお客様のご希望に沿ったお住まいを作ることができるのが当社の強みとお考えいただければ幸いです。

もちろん中古住宅のご購入、リフォームもおまかせください。

丈夫な家は丈夫な地盤から。

古い建物の解体工事も終わり、地盤調査です。
地盤調査は長期優良住宅の補助金を受けるために必要な調査となります。
今回は土地改良の必要なしの結果に一安心です。

と言うのも、土地改良の費用は住宅ローンには含まれず、また地盤調査は住宅ローンの審査を通過してからでしかできないため、土地改良が必要になった場合、資金計画の見直しが必要になるためです。

地盤調査を行わず補助金を受けずにお家を建てることもできなくはありませんが、もし土地が軟地盤で建物が傾いてしまった場合はどうしようもなくなってしまいますので、当社では可能な限り地盤調査を行っていただいております。

丈夫な家は丈夫な基礎から。

と言うことで基礎工事です。

当社はべた基礎一体打ち工法を採用しております。
基礎全体を一度に生コン打設し、完全に一体化させることでコンクリートに継目がなく強度が増します。
また継目がないのでシロアリ・水等の侵入を防ぎます。
更にこの後､基礎の上に断熱材を敷き､下からの冷気を防ぎます。

やみぞ檜の土台です。
八溝材は杉だけでなく檜もとても良質な木材です。

6月吉日上棟です。
真っすぐで木目が美しい栃木県産の良質な木材「八溝杉（やみぞすぎ）」を使用します。

お寿司屋さんで、木目がオレンジ色の美しいカウンターを見つけたら、それは八溝杉かもしれません(笑)
こだわりのあるお寿司屋さんはカウンターにもこだわりますので、カウンターを褒められるととても喜ぶと思いますよ(笑)

そんな八溝杉の木材は栃木県産材の補助金を利用できます。
もちろん申請は当社が行います。

長期優良住宅や県産材などいくつもの補助金制度がありますが、ハウスメーカーによって補助金を利用できるところとできないところがあるのでご注意ください。

まずはお気軽にご相談下さい。

上棟の日は屋根まで一気に組み上げます。
鳥羽工務店では、雨や雪から家を守ると言う考えから可能な限り上棟日中に屋根野地まで完了するよう心がけております。
また、職人さんが多い上棟日に屋根野地板まで完了すれば、危険な高所作業も少なくなり、屋根工事も速やかに始められます。

ウッドデッキスペースです。
雨の日はここで野球少年のお子さんが素振りをするのだそうです。

玄関ドアはカードキーを使い、自動で施錠と解錠ができます。

玄関を開けると見えるシュークローゼットが木目の外壁と玄関ドアと統一感があって良い感じですね。

また玄関のグリーンの壁がオシャレですね。

シューズボックスも大容量です。

とは言いつつ、少々こじんまりとした印象の玄関かと思いきや・・・

玄関横には広い収納スペースがあるんです！
野球用品も、ゴルフ道具も、アウトドアセットもこれだけのスペースがあれば十分でしょう！

では、リビングに入るといきなりの大空間LDKが広がります！

コンクリート柄の壁とリビング階段がとてもオシャレです！

ダイニングテーブルの後ろにはカウンターを設置しました。

奥の壁はテレビがかけられます。

リビングの上はどーんと吹き抜けです！
吹き抜けの窓から光が差し込んでリビングはとても明るいです。
木目の天井がこれまたオシャレです。
一部屋分が吹き抜けになっているのでとても贅沢なスペースの使い方ですね！
ご家族が２階にいても気配を感じられますね。

そしてリビングの横にはもう一間、お仕事やお勉強など使い方は自由！
シャビーな壁紙がまたオシャレです。

キッチンです。
白が基調でとても清潔感がありますね。

シンクはステンレス製を採用。

換気扇も白、食器棚も白です。
なのに冷蔵庫スペースだけ青！
カワイイ！！参りました！！

コントラストがオシャレです。

収納もたっぷりあります。

食洗機はパナソニック製です。

食洗機は水道代が高いと言うイメージをお持ちの方がいますが、実は手洗いより水道代がかかりません。
また、手洗いよりもきれいに洗え、くすんだグラスも数回洗えばピカピカになってしまいます。

IHクッキングヒーターは真ん中がラジエントヒーターのものをお選びいただきました。
ラジエントヒーターのメリットは、炙り焼きや、耐熱ガラスなどのIH対応ではない鍋が使用できます。
たとえば、今までガスで使用していた鍋を今後も使用したい場合に便利です。

お肉もお魚もとても美味しく焼けると評判のパナソニック製のグリルです。

トイレも広い間取りです。
便器はパナソニック製のアラウーノを設置いたしました。
アラウーノは食器用中性洗剤を注入することでトイレ掃除の負担を軽減してくれます。
また使用前にハネ抑制ボタンを押すと泡が水面を覆ってオシッコのハネと音を抑制してくれます。

おしゃれな手洗いボウルですね。
壁紙にもこだわりを感じます。
ここにも施主様のセンスが光ります。

洗面台はパナソニックのシーラインをお選びいただきました。
壁、床とマッチしてこれまたカワイイです。

お風呂もパナソニック製です。
パナソニック製バスルームはオプションが豊富で、また、人工大理石のバスタブへのグレードアップが他社に比べてお安いのでとてもおすすめです。

LEDライトと浴室乾燥機はオプションです。
衣類乾燥・予備暖房・涼風・換気・24時間換気の機能を一体化した省スペース設計／ハイパワー／多機能タイプです。

スゴピカ水栓は、スゴピカ素材（有機ガラス系）で水アカが付きにくく、お掃除しやすい水栓です。
水滴が流れやすいように上面に傾斜をつけてデザイン。なめらかな流線形の水栓です。
大きめのハンドルは握りやすく、シャンプーやボディソープなどが付いた手でも滑りにくく操作できます。
パナソニック【スゴピカ水栓】メーカーサイトはこちら

お風呂の入り口で浴室乾燥機の操作ができます。

エコキュートはパナソニック製スリムタイプの３７０Lです。

それではリビング階段を上って2階へ行ってみましょう。

二階の廊下はまるで桟橋みたいでワクワクしますね。
そして大きな窓からいっぱい太陽の光を採りこみます。

シーリングファンで空調の効率をUPさせます。

ウォークインクローゼットです。

2階トイレはパナソニック製アラウーノVをお選びいただきました。
手洗い付きなのにコンパクト設計でオシャレです。
割れ、ヒビ、キズに強いスゴピカ素材を採用。
もちろん少ない水量でしっかり洗浄！小が３L、大は４．６Lの超節水トイレです。

子供部屋１です。

子供部屋２です。

子供部屋３です。

主寝室です。

広すぎるくらい広いベランダです。
見晴らし良すぎです！

		愛犬と快適に暮らす家（スーパーウォール工法）
		2021.10.08　栃木県那須塩原市　N様邸
		高気密高断熱のスーパーウォール工法に加え、床下にカウンターアローファンを２基設置。ダクトを経由し強制的に暖気を床下に送り込むシステム。玄関隣には土間スペースがあり愛犬のためのドッグバスを設置いたしました。
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		中禅寺金谷ホテル様ワーケーション環境整備改装工事
		2020.10.22　栃木県日光市　中善寺金谷ホテル様
		日光国立公園で遊び、働くライフスタイルをご提案！プロジェクターや通信環境を整えテレビ会議もできるようになりました。私もこんな素敵な環境でお仕事してみたいです！
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		家族がつながる大きな吹き抜けリビングの家(2邸目)
		2020.2.20　栃木県宇都宮市　M様邸
		宇都宮市M様邸をご覧いただきご依頼いただきました。リビングに大きな吹き抜けと素敵なリビング階段があるお住まいです。吹き抜けから明るい日差しが差し込み、1階も2階もとても明るく風通しが良く、吹き抜けを通じて家族を感じられる解放感いっぱいのお住まいです。
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		ワンちゃんと快適に暮らす段差のない家
		2019.11.01　群馬県前橋市　K様邸
		リビングに大きな吹き抜けと素敵なリビング階段があるお住まいです。多分、使用した壁紙の種類は当社で施工したお住まいの中で過去最高の数だと思われます。２階はまるで桟橋を渡ってお部屋に入るような感じで思わずワクワクしてしまいます。吹き抜けを通じて家族を感じられる解放感いっぱいのお住まいです。
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		築１００年の家に格子と階段を設置
		2019.2.14　栃木県真岡市　Ｉ様邸
		以前、施工させていただきました「築100年の家」。建築当初オープンだったスペースに格子と階段を設置させていただきました。今春、小学生になるお子様の学習スペースとなりました。延床面積：24坪　古民家再生住宅
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		家族がつながる大きな吹き抜けリビングの家
		2018.11.20　栃木県宇都宮市　M様邸
		リビングに大きな吹き抜けと素敵なリビング階段があるお住まいです。多分、使用した壁紙の種類は当社で施工したお住まいの中で過去最高の数だと思われます。２階はまるで桟橋を渡ってお部屋に入るような感じで思わずワクワクしてしまいます。吹き抜けを通じて家族を感じられる解放感いっぱいのお住まいです。
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		超節水の家
		2018.11.1　栃木県真岡市　K様邸
		キッチン、洗面脱衣所、お風呂、トイレで節水タイプをお選びいただきました。キッチンと洗面台にタッチレス水栓、お風呂では節水シャワーヘッド、トイレは超節水便器をお選びいただき、心地良さはそのままに節水を実現しました。
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		すのこ天井とリビング階段の家
		2018.9.24　栃木県真岡市　N様邸
		施主様はご相談の段階からすのこ天井のご希望をお持ちでした。すのこ天井とリビング階段で空気を循環させると共に、自然と家族がリビングに集まり、また、お子さんが2階にいても家族の気配を感じられるお住まいになりました。総タイル張りで高級感あふれるお住まいです。
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		30年前に当社で新築のお客様宅の浴室のリフォーム工事
		2018.5.24　栃木県真岡市　I様邸
		約30年前に当社で建てていただいたお客様です。メンテナンスをしながら住んでいただいていることに感謝です。
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		昼と夜で光を使い分ける高い天井の家
		2017.12.17　栃木県宇都宮市　N様邸
		2階リビングの家のF様ご紹介のお客様です。広々リビングを更に広く感じさせる高い天井が特徴のお住まいです。エアコンの効率を良くするためのシーリングファンや、明り取りの窓を設置しましたので高い天井の家をご希望の方は必見です。随所に施主様の工夫とこだわりがあり、とても楽しく施工させていただき、特に居室のクローゼットが・・・
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		四世代ファミリーの二世帯住宅の家
		2017.10.30　栃木県真岡市　I様邸
		大おばあちゃん、おじいちゃん、おばあちゃん、パパ、ママ、お嬢さんの6人家族の二世帯住宅です。栃木の木材を使った高気密高断熱の長期優良住宅です。今では珍しくなった真壁（しんかべ）の和室を作らせていただきました。仏間もあります。設備、部屋数も十分な余裕がありますので、ご家族が増えてもご友人が遊びに来ても安心です。玄関の土間スペースなど地域ならではの施主様のこだわりを形にしたお住まいです。
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		24畳の2階リビングの家
		2017.2.08　栃木県宇都宮市　F様邸
		3人暮らしにちょうど良いサイズのお住まいです。栃木の木材を使った高気密高断熱の長期優良住宅です。建物の形がシンプルな上、地盤を強化したので安心安全なお住まいになりました。住宅密集地でご近所が近いため日当たりが心配と言うことで2階リビングにしたところ、お子さんが走り回る姿が目に浮かぶ24畳の明るく温かい快適なリビングルームができました。
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		ちびっこが楽しい！スキップフロアの家
		2016.10.05　栃木県河内郡上三川町　S様邸
		各階に段差を設け、空間を有効活用しました。目線にも高低差が生まれるので空間を広く見せる効果があります。あちこちのフロアからお子さんのはしゃぐ声が聞こえてきそうです。
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		太陽の恵みいっぱい！大きな屋根の平屋建て2世帯住宅
		2016.3.12　栃木県宇都宮市　K様邸
		屋根に大容量の太陽光発電を搭載。外まで見渡せる広いリビングキッチンが気持ちいい。栃木の木材を使い、高気密､高断熱､高耐震のSW工法で建てた2世帯住宅です。玄関を中心に左右対称。大きな一つ屋根の下で暮らすご家族のお住まいです。
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		花火大会を一望！福島・栃木県産材を使用した高断熱住宅
		2015.9.2　栃木県真岡市　S様邸
		内装壁はお施主様による塗り壁仕上げ！温もりと味のある１棟となりました。二階ホールに夫婦で大好きなお酒を楽しむスペースを設けました。大きな窓からは花火大会が一望できます。
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		築16年、外壁塗装工事
		2015.7.26　栃木県真岡市荒町　S様邸
		築１６年。経年劣化による外装の劣化。塗装により新築時の表情を取り戻しました。
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		薪ストーブを置けるフローリング和室工事
		2014.7.31　栃木県真岡市　S様邸
		薪ストーブって憧れますよね。和室を和の雰囲気を活かしつつフローリングにリフォーム。フローリングとクローゼットなど随所に高級木材を利用しました。冬は薪ストーブが優しく部屋を暖めます。
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		太陽光パネル設置工事
		2014.1.29　栃木県真岡市　Ｉ様邸
		太陽光パネル設置完了。見学可能です！屋根の太陽光発電システムやメガソーラーにご興味関心のある方はお気軽にお問合せ下さい。
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		エクステリア工事
		2013.12.26　栃木県宇都宮市　U様邸
		フェンスはお施主様のお父様お手製の世界で唯一のフェンスが取り付く予定です！外構工事およびカーポートやテラス屋根の設置はもちろん、修理もお気軽にお問合せ下さい。
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		カーポート完成！
		2013.11.28　栃木県宇都宮市　U様邸
		カーポート完成！カーポート土間・塀・植栽の工事です。脇役がいると主役もより引き立ちます。
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		東からの光は取り入れ西日は遮るルーバー状の下がり壁
		2013.10.31　栃木県真岡市　Ｗ様邸
		子ども部屋の間仕切りとして、梁下にルーバー状の下がり壁を付けました。ルーバー状にする事により東からの光は取り入れ西日は遮ります。地元の工務店、大工さんならではの工夫です。
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		省エネ住宅・吹抜大空間の家(長期優良住宅)
		2013.4.14　栃木県宇都宮市　U様邸
		延床面積：32.3坪 11kwの太陽光発電システムを設置したエコ住宅です。耐震等級３を取得し家族の生命と財産を守ります。キッチンの吊戸棚はなんと電動式です！吹き抜けの解放感と差し込む光が気持ちの良いお住まいです。
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		築１００年の家
		2012.10.13　栃木県真岡市　Ｉ様邸
		納屋として使用していた建物をお住まいに完全リフォーム。味のある快適なお住まいに変身する様子がご覧になれます。グッドデザイン賞を受賞しました。延床面積：24坪　古民家再生住宅
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		長期優良住宅
		2012.03.21　栃木県真岡市　Ｓ様邸
		シンプルモダンな省エネ住宅。地鎮祭や上棟式、構造見学会など、全くのゼロからの家づくりの流れをご紹介。一坪以上の広いトイレに作業用カウンター、奥様のご希望を叶えたお住まいです。延床面積：38.6坪
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新築、リフォーム、修理、どんな小さなことでもお任せ下さい。鳥羽工務店は、お客様の家、一棟一棟を自分の家を建てるような気持ちで建てさせて頂いております。家づくりはまず、お客様のお話をじっくりと聞かせて頂く事から始まります。そして、お客さんの描く希望の暮らしに近づけるように、一緒に考えてまいります。家づくりのプロとして、こういう素材がありますよ！こんな風にすると生活動線が生きてきますよ！というような経験を生かしたご提案や、新しい建築に関する情報もご提供いたします。熱、光、風を上手に利用した家作りは、省エネで家計にも優しく、住まい心地も快適に・・・そして次世代の地球を守る事にもつながります。これからの家作りについて、日々勉強し、取り入れております。親子二代でやっておりますので、昔ながらの技法もしっかり受け継ぎ、純和風住宅からデザイナーズ住宅まで、幅広いニーズにお応えすることも可能です。ちょっとしたリフォームや修理、太陽光発電が気になるなど、どんな小さなことでもお申し付けください。

■ 栃木県全域
真岡市、宇都宮市、鹿沼市、日光市、茂木町、市貝町、益子町、小山市、栃木市、足利市、下野市、
上三川町、さくら市、壬生町、那須烏山市、那須町、大田原市、那須塩原市、塩谷町、矢板市、高根沢町
芳賀町、那珂川町、佐野市、岩舟町、野木町、岩舟町

■ 茨城県
桜川市、筑西市、結城市、古河市、笠間市、八千代町、下妻市
※一覧に無い地域でも対応可能な場合がありますのでお気軽にご相談ください。

当社は宅地建物取引士の資格を有する栃木県宅地建物取引業協会(栃木県宅建協会）の会員です。土地探し、物件探しからお手伝いいたします。

ZEH、ゼロエネルギーで暮らそう。鳥羽工務店は、高断熱外皮、高性能設備、制御機構、蓄電システム等でゼロエネルギーハウスを目指すZEHビルダーです。

当社施工物件(古民家再生住宅)が、建築知識4月号（３月２０日発売）の巻頭のカラー4ページ掲載が決定しました！設計　STUDIOPOH 星裕之氏写真　中川敦玲氏施工　有限会社鳥羽工務店

一緒に踊りませんか？日本舞踊・新舞踊「大河流（おおがりゅう）」道場：鳥羽工務店2階、出張稽古有り・体験入門・けいこ見学随時

栃木県真岡市の工務店、住宅メーカー、ハウスメーカー、建築会社「鳥羽工務店」は、栃木県真岡市島6-8電話0285-82-5192

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